Nasıl Çalışır
İki adım. Birkaç dakika.
Arsanın resmi bilgilerini e-Devlet'ten alıp sisteme yükle, ne istediğini kendi cümlelerinle anlat. Gerisini biz hallederiz.
01
Arsanın kimliğini al.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün e-Devlet sayfasından taşınmaz bilgilerinin ekran görüntüsünü al. Biz hesaplamaları bu resmi veriyle yapıyoruz — tahmin yok, hata yok.
e-Devlet'te açAdım adım
- 01e-Devlet'e giriş yap (T.C. kimlik + şifre).
- 02Arama kutusuna "Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü" yaz ve hizmete gir.
- 03"Taşınmaz Bilgileri" menüsünden taşınmaz listeni aç.
- 04Sorgulamak istediğin arsa/parseli işaretle.
- 05"Taşınmaz Bilgileri" butonuna tıkla — tüm detayların olduğu sayfa açılır.
- 06Bu sayfanın ekran görüntüsünü al (ada/parsel/pafta/alan bilgileri görünsün).
- 07Varsa arsanın fotoğrafını da hazırla (drone, cep, uydu — hangisi varsa).
İpucu
Ekran görüntüsünde ada, parsel, pafta, alan (m²) ve nitelik bilgilerinin görünür olmasına dikkat et. Mümkünse bir de arsanın kendisinden bir fotoğraf ekle — eğim, ağaç, komşu yapı gibi şeyleri görmemize yardımcı olur.
02
Vizyonunu anlat.
Ekran görüntüsünü ve varsa arsa fotoğrafını sisteme yükle. Ardından nasıl bir proje istediğini kendi cümlelerinle yaz.
Ne kadar çok bilgi verirsen, sonuç o kadar senin hayalindeki gibi olur.
Şu başlıklar üzerine düşün
Yoğunluk
Tek büyük bir yapı mı, birden fazla küçük yapı mı?
Örnek: 1 villa / 5 villa / 10 villa / 1 butik apartman / 1 ticari bina
Yerleşim
Arsanın hangi tarafına yerleşsin?
Örnek: Kuzey / güney cephe, yol kenarı, manzaraya bakan uç, ağaçlardan uzak
Tarz
Nasıl bir estetik hayal ediyorsun?
Örnek: Modern / Akdeniz / minimalist / klasik / rustik — referans görsel varsa ekle
Program
İçinde neler olsun?
Örnek: Oda sayısı, havuz, otopark, bahçe, teras, ortak alan, çocuk oyun alanı
Amaç
Proje ne için?
Örnek: Kendin oturacaksın / satış / kiralama / turizm / yatırım
Bildiklerin
Arsa hakkında elinde başka ne var?
Örnek: İmar durumu, röperli kroki, zemin etüdü, kot bilgisi, komşu bina yükseklikleri
Çalışma mantığımız
Biz konsepti hazırlıyoruz —
mimarınıza görsellerle anlatıyoruz.
Bir mimara "modern bir villa istiyorum" demek ile, "tam olarak bunlardan şu üçü arasındaki, bu tarzda bir villa istiyorum" demek arasında aylar ve yüz binlerce lira fark vardır.
Plan Sanat'ın işi tam burada başlar. Bünyemizdeki lisanslı mimar ve mühendis ekibi, yapay zekâ asistanının hızıyla size birden fazla konsept varyasyonu hazırlar — planlar, görünüşler, kesitler, fotoğraf kalitesinde renderlar.
Siz bu konseptler arasından beğendiğiniziseçersiniz. Ya da "bunun çatısı, şunun cephesi, diğerinin bahçe düzeni" dersiniz. Sonra bu seçimleri ve isteklerinizi kendi mimarınıza götürürsünüz — kelimelerle değil, görsellerle.
"Ne istediğini anlatmak için kelimeler yetmez. Gösterirsin — en iyi yol budur."
Yani bu sayfadaki görseller, bir mimari kataloggibidir. Tarz, yoğunluk, yerleşim, cephe dili, iç-dış ilişkisi — hangisinin size konuştuğuna siz karar verirsiniz. Biz sadece seçeneklerinizi zenginleştiriyoruz.
Aşama 01
Biz hazırlarız
Arsanıza özel birden fazla konsept varyasyonu — planlar + renderlar.
Aşama 02
Siz seçersiniz
Hangisi sizin olduğunu görürsünüz. Karışık seçim de yapabilirsiniz.
Aşama 03
Mimarınıza gösterirsiniz
Görsellerle konuşursunuz. Süreç kısalır, hata payı daralır, maliyet düşer.
Sonra ne oluyor?
Yüklediğin andan itibaren…
- Ekran görüntüsündeki ada/parsel bilgisi ayrıştırılır, imar durumu getirilir.
- Sana özel bir çalışma dosyası oluşturulur; aşamaları panelinden izlersin.
- Lisanslı mimar ve mühendis ekibimiz vizyonunu okuyup birkaç konsept hazırlar.
- Konseptleri görür, seçer veya revizyon istersin; seçilen proje teslim edilir.
Hazırsan başlayalım.
e-Devlet'ten ekran görüntünü al, sonra tek bir formda vizyonunu anlat. Gerisini biz üstleniyoruz.